二楼住户面对一楼下水管道漏水问题,需要负责

桐庐离婚律师 2025-04-26
二楼住户是否需负责修理,需依据合同条款确定。根据《房屋买卖合同》与《物业服务合同》,若漏水非二楼住户责任,则应由物业或开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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处理此问题常见方式有自行协商、物业介入、法律诉讼。应先查看合同明确责任方,再与责任方协商;协商无果可请物业调解;仍无法解决时,可提起诉讼维护权益。
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责任需依合同定。操作如下:1.查看《房屋买卖合同》与《物业服务合同》,明确漏水责任;2.若为开发商或物业责任,向其提出修理要求;3.如遭拒绝,可收集证据,通过法律途径解决,如起诉至法院。

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